第三章 商贸街 社区商业

　　普陀商业在深化改革的同时，开展大规模的改造建设。上海真如商城以仿明清古典的建筑风格，建造1.08万平方米旅游购物中心及8560平方米配套的服务、娱乐中心。随着长寿路商住街和中山北路物贸街开发建设，两街沿线矗立起数十幢大楼，大楼的铺层和裙房大都作为商业用房。同时，在区社区商业生活中心建设推进领导小组的协调指导下，梅川路欧亚风情商业休闲街、中山北路（柏丽大街）商业休闲街和曹杨街道社区商业生活中心、宜川街道社区商业生活中心、长风街道社区商业生活中心、桃浦镇社区商业中心在2001～2003年先后建成。特色街市、商业休闲街和社区商业中心的建设凸现出普陀区现代化大都市商业的风貌。

第一节 特色街

　　一、中山北路物贸街

　　1991年2月1日，上海市市长朱镕基在视察普陀区时指出：“普陀区可将中山北路高架公路两侧搞成物贸为主的商业街”。此后，市委书记吴邦国在市委务虚会上强调：“普陀区的特色就在中山北路上”。市长黄菊在视察中指出：“普陀区要抓好生产资料市场为中心的定位”。根据市政府的定位，区府把中山北路物贸中心建设作为区“九五”经济建设的主要任务。中山北路物贸中心定位后，投资建设和招商贸易的发展速度加快。1992年起，先后有金川综合楼、北人综合楼、镇坪贸易大楼、银豪大酒店、区商业大楼、江西铜业大楼、中山商厦、上海物贸中心大厦、联合大厦、国际汽车商城、中山科贸商苑、甘肃饭店、华源世界广场、中期大厦、振源大厦、东航宾馆和万千大厦等数十幢大楼矗立在中山北路两侧。中山北路自光新路至岚皋路的780米路段是中山物贸中心的重点路段，率先完善市政配套工程和群体功能，对树立良好形象、优化中山北路招商引资整体环境起到推动作用。中山北路物贸街已成以生产资料、生产要素和消费品市场为主的商品交易集聚地。沿街有商务楼16幢、宾馆7家。各类商业交易市场和贸易企业358家，其中上海有色金属交易市场2003年的市场成交额250亿元，名列全国市场第一。中山化工市场累计交易额300亿元，2000～2003年，连续4年名列上海商品交易市场成交额20强。一个以综合市场与专业市场相融汇、现货交易与期货交易相结合、生产资料与生活资料相交叉为特色的中山北路物贸市场群正在日臻完善。2003年，共有358个网点，22万平方米的营业面积，5600名从业人员，年销售额401.05亿元。

　　二、长寿路商住街

　　长寿路被誉为普陀区的“南京路”，多年来聚集一大批名特商店，成为普陀区的商业中心。1998年3月，结合长寿路拓宽工程竣工通车，普陀区政府按照“建设面向21世纪绿色商住街”的要求，对沿线地块开发进行总体规划，东西长2.8公里的长寿路沿线兴建起悦达大厦、世纪商务楼、恒达广场、昆仑商务楼、中环大厦、湖南大厦、丽晶大厦、沙田大厦等一批商住大楼，入住508家公司。这些大楼的铺层和裙房都作为商业用房，开设设施先进、管理科学，购物环境一流的元博大酒店、新南华大酒店、彩虹坊大酒店、新沈记大酒店、麦迪森娱乐总汇等旅游餐饮设施。从而全面提升长寿路绿色商住街的品质和综合环境质量。到2003年，共有178个商业网点、22万平方米的营业面积、3900名从业人员，年销售额24.70亿元。长寿路已成为一条集购物、餐饮、娱乐、服务、金融于一体的大型商住街。

第二节 商业休闲街

　　一、梅川路欧亚风情休闲街

　　2001年建成。梅川路商业街地处真如商务圈，是建设中的长征新城中心，由澳大利亚TMG设计师集团规划设计。商业街东西长700米，营业面积5万平方米，经营项目为主题餐厅、娱乐沙龙、健身美容、百货服饰、社区服务，目前已入驻的企业有聚香阁酒家、肴香来酒店、韩林烧烤、丽都夜总会、避风塘茶楼、上岛咖啡、麦当劳、爱玛花艺、鼎杰书房等，集聚中外知名品牌专业店100余家。600米长的商业街中心带和道路二侧布置大型雕塑和绿地景观。广场内设有名为“祥和的祝愿”的大型雕塑，周边布置代表“祥和”的铸铜象群。梅川路已成为休闲、餐饮、品牌专业店相对集中，尽显欧亚风情的新兴休闲商业街。

　　二、中山北路（柏丽大街）商业休闲街

　　2002年建成。以中山北路光新路乐购超市为中心，向西向北延伸。西段沿中山北路以街中街的形式建成休闲街（由开发商命名为柏丽大街），街中心设有花坛和休闲座椅。已有蜀来宝、鲜鱼坊、吴越人家、日本料理味道园、比萨自助好伦哥等一批欧亚风格的酒楼菜馆，还有克丽缇娜女子专业美容、纳兰美容时尚生活馆、福奈特法国高质干洗连锁店、帅康整体厨房展示中心等时尚服务馆所；北段沿光新路引进老庙黄金、罗莱家纺、麦当劳快餐、金色年华（京世）美容院等品牌名店，形成一条新的休闲购物街。

第三节 社区商业生活中心

　　普陀区把改造和建设新型的社区商业作为商业发展的一个重要内容，以满足居民日常基本生活的物质需求，提高居民的生活质量。1997年起，区政府统一规划、定位，以街道镇辖区为单元，选择一条街（路），建设以社区大型购物中心为核心、休闲商业街为辅助的社区商业生活中心。至2003年底，已建成曹杨街道社区商业生活中心、宜川街道社区商业生活中心、长风街道社区商业生活中心和桃浦镇社区商业生活中心，初步形成以物贸、大卖场、大市场、大配送，社区商业为特色的区域商业格局，构筑社区便民购物、文化、娱乐、健身所等场所，使社区的消费功能、综合服务功能日趋完善。