（二）真如城市副中心
【概况】
真如城市副中心规划范围东起岚皋路，西至真北路，南至武宁路，北至富平路，规划总面积6.16平方千米。区域内常住人口14.4万人，拥有城际铁路、长途客运站，轨道交通7号线、11号线、14号线、15号线、规划轨道交通20号线交通优势。真如城市副中心功能定位于依托沪宁发展轴，发挥上海西站枢纽作用，规划建成面向长三角的会客厅，打造“功能复合、文化多元、生态优先、创新引领”的全球新型复合城市副中心。2022年，真如城市副中心结合科技创新与产业升级，打响“中华武数”［“中”即中以（上海）创新园，“华”即上海清华国际创新中心，“武”即武宁创新发展轴，“数”即“海纳小镇”数字化转型示范区］科创品牌。（王宁）
【规划研究】
2022年，坚持高标准规划要求，通过“同步走、两手抓”研究后续规划项目落地的实施路径与开发模式，加快推动规划调整、开发单位双落地。聚焦铜川板块控制性详细规划调整，完成控制性详细规划调整任务书上报，同步推进地块推介工作。上海师范大学附属第二实验学校、上海师范大学附属实验学校、上海海纳工程院控制性详细规划调整获批复。体育公园板块燃气中高压调压站完成迁建选址与控制性详细规划调整，推进燃气设施拆迁。配合推进上海粮油仓储有限公司项目规划调整。开展“海纳小镇”数字化转型示范区高质量发展、真如寺周边环境提升、真如城市副中心综合交通等方案研究。（王宁）
【土地收储出让】
2022年，坚持总体布局，根据地块开发节奏和出让计划，合力加大地块收储协调力度，实现地块高效收储、滚动出让。完成杨家桥变电站、上海精益电器厂有限公司、上海隧道工程股份有限公司、上海城建（集团）有限公司地块收储0.022平方千米，提前拆除大渡河路上2座亚洲最大的干式气柜，为区域门户环境品质提升和政府功能配套做好前期准备。加大地块推介、土地出让节奏，完成上海西站G01—03地块、上海海纳工程院A07A—06地块出让，积极推进铜川路水产市场地块出让推介。（王宁）
【基础设施建设】
2022年，聚焦提升城区面貌品质，推进城区“颜值”更高、环境更优。中国福利会托儿所普陀分部新建工程于8月18日如期开工。加快推进H型地下车行公共通道建设，申能段项目完成广至路管线搬迁，主体工程开工建设，同步推进固川路雨污水临搬管线施工；过铜川路段顶管工作井结构完成；过曹杨路节点工程完成工程可行性研究批复。开展道路品质颜值提升工程，协调区建管委、区绿化市容局、开发商完成铜川路（真北路—岚皋路段）、静宁路（铜川路—武宁路段）、南郑路（静宁路—岚皋路段）沿线围墙品质提升。（王宁）
【项目建设】
2022年，聚焦功能性项目，建设招商一体联动、统筹推进，拓展发展空间，增强发展后劲。高·尚领域280米地标大楼完工，上海大都会海逸酒店精装修完成并投入使用，真如盒马X会员店开业。真如境项目中海中心200米高T1塔楼核心筒结构封顶，230米T2塔楼核心筒结构封顶，中海环宇城MAX购物中心结构封顶，开展幕墙及精装修施工；鸿企中心主体完工，其中数字广告产业园公共空间完成装修；A10A—01地块中，中海剧院年底完成地上二层结构，写字楼、长租公寓结构封顶；山姆会员店推进精装修；F04—02地块办公楼完工。跟进京东上海中心项目，住宅项目天元府分两次预售，X101、X102地块开工建设。自持项目武宁路X6—01商办楼室外总体、精装及机电安装基本完成。上海海纳工程院实现试点“拿地即开工”。能创星辰汇项目完成大底板浇筑。开展捷城国际公寓外立面施工、机电安装、精装修；推进住宅项目大华峯荟主体结构建设，融创苏河望外立面施工，开展捷城国际公寓、大华峯荟预售。（王宁）
【招商引资】
2022年，依托“海纳小镇”数字化转型示范区，数字广告产业园平台，加快数字化进程，打造数字化企业集聚地、数字化产业承载地，吸引数字广告、元宇宙等特色产业优质企业集聚。持续“大招商、招大商、出大招”，既扩增量，又稳存量，完成招商引资“十亿百千万+”（引进税收亿元能级企业10个以上，税收千万元能级企业100个以上）计划。以企业诉求为导向，提供优质量营商环境，增强企业归属感，打造“靠谱真如店小二”招商团队，践行“四到四办换四心”（随叫随到、服务周到、说到做到、面面俱到；该办的事坚决办，决不能拖，能办的事马上办，决不能等，难办的事设法办，决不能放，合办的事协作办，决不能推；让企业和群众等办事更省心、发展更顺心、生活更舒心、扎根更安心）。全年新引进企业2057家，引进项目692个，其中房地产企业2家，合计新增注册资本金116.68亿元、0.33亿美元。完成区级税收13.65亿元，其中房地产企业6.79亿元，非房地产企业6.86亿元。当年引进当年产出区级税收2.96亿元。新增亿元楼1幢，完成千万级税收企业28家，亿元级企业3家（上海盛笠式管理咨询有限公司、上海信达润鹤能源有限公司、上海蔷宜管理咨询中心）。（王宁）