（二）规划和自然资源管理
【概况】
2022年，区规划和自然资源管理局贯彻落实市十二次党代会、区十一次党代会精神，围绕区委区政府重点工作，全面推进规划土地管理工作，推动区“十四五”规划落实。年内，完成10幅土地出让，总用地面积27.19万平方米；完成土地收储13幅，共27.13万平方米；完成铜川路水产市场板块、左岸中和城华东师大二附中项目的规划调整；推进城市更新和十五分钟社区生活圈的规划研究。核发用地边界确权71件，规土意见书58件，出让前规土意见复函15件，设计方案批复34件，建设用地规划许可证26件和建设工程规划许可证53件，开工放样复验30件，规划竣工验收15件，加装电梯197部。完成不动产登记28395件；发出不动产登记权证13254件。在全市首次试点开设“办不成事”反映窗口，为群众打通“卡壳”堵点，优先处理应办未办事项，专人专窗实现群众诉求全流程处理。（黄溢庆）
【城市规划编制和研究】
2022年，完成《普陀区单元规划》编制与报批，主要作用为承接、落实《上海市城市总体规划（2017—2035年）》。专项规划编制方面，根据市政府统一部署，开展区养老服务设施布局专项规划编制。重点地区规划研究方面，持续推进真如城市副中心铜川板块城市设计和规划研究，启动控制性详细规划调整，对接意向开发主体，以上海城市副中心开发建设最高标准打造该板块。控制性详细规划编制方面，坚持高质量发展、高品质生活规划导向，通过规划调整解决经济社会发展中的瓶颈和难点问题。完成《上海市普陀区北新泾产业园区w061001单元控制性详细规划pt0258b街坊局部调整》《上海市普陀区石泉社区W060401单元控制性详细规划A07A街坊局部调整》《上海市普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元控制性详细规划018街坊局部调整》《普陀区万里社区W060702单元控制性详细规划W17街坊局部调整》《上海市普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元控制性详细规划108街坊局部调整》《上海市普陀区真光社区W061201单元控制性详细规划B7、B8街坊局部调整》《苏州河滨河地区控制性详细规划（内外环间）普陀段W060602单元pt0278街坊局部调整》等项目控详规划调整，获市政府批复控详规划7项。重大市政、交通设施规划方面，开展轨道交通20号线一期专项规划、真如车辆基地上盖开发专项规划研究以及西延伸专项规划研究；推进外环普陀段抬升专项规划；完成申能燃气调压站、铜川污水泵站等市政项目规划落地。开展区域城市更新行动计划编制，持续推进区域城市更新和十五分钟社区生活圈建设。（黄溢庆）
【城市历史风貌及景观规划管理】
2022年，坚持“以保护保留为原则、拆除为例外”总体工作要求，开展暨南新村一号房屋拆房和新会路25号（华童公学地块）平移甄别，落实历史风貌保护工作，保障旧区改造可持续推进。根据《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国文物保护法实施条例》《上海市文物保护条例》相关法律条款，结合全区土地出让使用计划，配合区文物局启动以桃浦地区为试点对区域范围内区级文物保护单位拟定保护范围和建设控制地带（划定两线）工作，涉及桃浦镇区级文物保护单位1处（韩塔），文物保护点4处（上海橡胶厂旧址、绿杨桥、桃浦古井、沈寿昌墓）。对文物保护点拟定保护范围，为规范涉及文物地块建设项目提供决策依据和法律支撑。推进土地出让工作，结合昌化路地块内历史建筑甄别结果，完成长寿24坊控制性详细规划实施深化，为2023年土地出让工作做好前期准备。开展“苏河·梦立方”地块（原为武宁路家乐福超市）控制性详细规划实施深化，将文化创意深度融入城市发展，为苏州河沿岸产业注入创新活力。（黄溢庆）
【城市规划行政管理】
2022年，开展重点项目审批管理，优化营商环境。完成万里社区W060701单元X101-01地块（1～9号楼、T-2号楼及地下室）（T-1号楼）项目、万里社区W060701单元X102-02地块项目（住宅区）、海纳工程院新建工程（暂名）、桃浦智创城核心区603地块项目（南区地下室）、桃浦智创城核心区603地块项目（地上部分77、78地块）、桃浦智创城606地块商办项目、长风地区1号地块（国浩长风城二期东地块项目）、波克城市互联网研发应用中心、宝能西上海中心东区新建项目桃浦科技智慧城中央绿地（北三块）建筑工程、普陀区未来岛科技物流园区06B-N14-1、07-N14-2地块（暂名：上海普实医疗仪器设备及器械研制基地项目）、梅川社区W060901单元A15b-01地块产业园区项目、桃浦科技智慧城（W06-1401单元）015-01地块项目、桃浦科技智慧城（W06-1401单元）026-01地块项目、桃浦科技智慧城（W06-1401单元）037-01地块（暂名：桃浦紫薇花园）项目、中山北社区C060202单元B2-18地块住宅项目、中山北社区C060202单元B3-16地块住宅项目及相关土建工程等重点项目审批与管理。推进民生工程，提升生活品质。完成上海师范大学附属第二实验学校（二期）、中国福利会托儿所普陀分部新建工程、武宁中学异地改扩建工程、太平桥幼儿园（南块）新建工程、普陀区康复医院（暂名）康复综合楼新建工程、、桃浦科技智慧城佰山养老院项目、桃浦老年护理院、曹杨社区W060501单元X3-02地块（俞家弄部分旧改地块改造新建项目）、真如社区W060802单元F04-02A地块（“城中村”改造项目——红旗村）、宜川四村1～4、10～11、16～17、20～23、33～35号房屋成套改造工程（一期）、曹杨二村160～177号房屋成套改造工程（一期）、曹杨二村160～177号房屋成套改造工程（一期）、曹杨八村127～138号、145～149号旧住房成套改造工程（一期）、常和东路（祁连山路-绿棠路）道路新建工程、连亮路（区界—祁安路）道路新建工程（排水工程）、跨铜川路及真如港段H型通道、上海万企爱佳房地产开发有限公司普陀区远景路700号0.4千伏业扩工程、太保康养（上海）实业发展有限公司泾阳路457号10千伏定额工程等民生改造工程。（黄溢庆）
【土地管理】
2022年，加强土地管理工作，提高土地节约集约利用水平。推进土地储备，召开定价小组会议5次，规划和土地领导小组会议5次，审议通过华东师范大学中江路629号地块，新会路91号地块，金沙江路小学（怒江路60号）地块，交暨路155号等地块14幅。完成收储271295.5平方米；完成储备土地移交约128268平方米；完成14幅地块储备批文，面积79706平方米；完成9幅地块物探、管线搬迁、拆房、绿化迁移等多项前期开发，完成7幅地块场地初步调查；完成区2022年计划联动中储备计划编制，取得市规划资源局下达土地储备经营性计划18幅，面积24.34公顷。推进土地供应：完成长风社区W060602单元pt0268-09地块（长风9号东）、中山北社区C060202单元B3-16地块（东新村四期南块）、中山北社区C060202单元B2-18地块（东新村四期北块）、桃浦科技智慧城W06-1401单元026-01地块、桃浦科技智慧城W06-1401单元037-01地块、桃浦科技智慧城W06-1401单元027-01、039-01地块、桃浦科技智慧城W06-1401单元015-01地块、普陀区真如社区W060802单元G01-03地块土地招拍挂出让；完成桃浦科技智慧城W06-1401单元117-01地块、普陀区石泉社区W060401单元A07A-06地块土地协议出让；完成普陀区排水管道清通功能完善工程、上海市北桃乐110千伏输变电工程、武南路（山丹路—真南路）道路新建工程、规划碌曲路（岚皋西路—规划堰门路）新建住宅市政配套工程、西张家宅地块棚户区改造项目、南郑路（曹杨路—真华路段）地下公共通道、跨铜川路及真如港段H型通道、武宁中学异地改扩建工程、桃浦科技智慧城中央绿地地下连通道武威路出入口、西北物流排水系统初雨调蓄池新建工程、中国福利会托儿所普陀分部新建工程、桃浦新村排水系统初雨调蓄池新建工程、桃乐路（方渠路—祁连山路）道路新建工程、桃浦605地块周边绿地新建工程、常和绿地新建工程、长风8号公共绿地（二期）新建工程、常和东路（祁连山路—绿棠路）道路新建工程、桃竹路（祁连山路—绿棠路）道路新建工程、普陀区真如社区W060802单元F04-01地块公共绿地工程、新会路（昌化路—西苏州路）新建住宅市政配套工程、桃浦智创城东部拓展区E01-02地块公共配套新建工程、桃浦604地块地下连通道、岚皋南排水系统雨水泵站及初雨调蓄池新建工程、真如城市副中心B片区广至路及南石一路（北段）H型地下公共车行通道工程、上海师范大学附属第二实验学校（二期）工程、金达路（银杏路—规划路）道路新建工程、规划路（金迎路—金通路）道路新建工程、金光绿地新建工程划拨手续；完成交通路2779号部分地块、桃浦智创城东部拓展区E01-02地块公共配套新建工程、常和路（真南路—祁连山路）道路改建及配套工程、永登路（真南路—祁连山路）道路改扩建工程、桃浦镇626街坊2/1丘等地块土地储备项目、桃浦镇春光家园地块、桃浦镇530坊部分集体土地、桃浦镇真建花苑地块征地手续。（黄溢庆）
【信访工作】
2022年，办理信访141件，其中初信初访83件。接待群众上访15批次，办理人民来信14件，处理网信54件（不含重复）。上报市、区政府信访办及市规划和自然资源局信访办函告36件。（黄溢庆）
【12345市民服务热线受理】
2022年（区平台考核区间为2021年11月1日—2022年10月31日期间结案工单），全平台（市、区）收到并处理12345市民服务热线工单420件，办理退单160件。（黄溢庆）
【政府信息公开】
2022年，新收受理依申请公开件303件，上年结转政府信息公开申请13件，2022年答复量290件，其中予以公开123件，结转下一年继续办理件26件。（黄溢庆）
【城建档案管理】
2022年，根据《建设档案编织技术规范》，收缴竣工档案15件共计956卷（其中完成数字化13件）；完成文书档案收缴472件，其中办公室移交141件，党组移交54件，人事科移交84件，法规科移交193件。接待各类档案查询1747人次，利用档案1135卷，复印图纸454张。（黄溢庆）
【区域地名管理】
2022年，做好建筑物等名称命名工作，全年新命名、更名区内居住区、建筑物名称10件，公园绿地1件。（黄溢庆）
